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完成了资本的原始积累，又有了成功的洗钱经验，欲壑难填的罗解放便盘算着怎样将自己的那个排档做大。经反复思考，罗解放在市里最繁华地段砌了一栋高楼。经风水先生一掐算，此楼取名为“玉皇大酒店”，于1991年8月8日正式开张营业。那时的罗解放真是如日中天，不可一世。
隐患（11）
1992年，伴随着邓小平先生南巡的春风，荔城市的房地产跟全国其他城市一样又一次火速升温。此次升温可谓不着边际，地皮能炒的都拿出来炒，山地能炒的也拿出来炒，连部分海面都被人买走了。
贺长青的“独立集团”就是荔城市山地和海面的最大买主。他没有做任何炒作，而是脚踏实地地用这些大陆人看来没多大用处的山地和海面来开发房产。贺长青是香港的房产巨商，他公司的股票上市后业绩一直不错。在名气上贺长青虽然比不过二李，但他们的工作效率和人均创造的财富在香港房地产界名列前矛。贺长青的公司在香港有过成功的填海造楼经验，此举移到大陆后在广东的深圳、珠海和惠州等地一操作真可谓得心应手，凡中国官方机构报道的沿海城市填海建房的新闻，有很大部分为贺长青的“独立集团”所为。
贺长青的工作作风是凡事从不拖拉，遇到挫折也从不妥协，很多时候为了解决一些棘手问题，他不惜采取极端手段以扫平那些阻碍物。在荔城买了山地和海面后，贺长青的建设大军就轰轰烈烈地开了进来。有一段时间，荔城市某港口天天停靠着从香港开来的货轮，码头上的巨型龙门吊车源源不断地从那些货轮上吊起各式各样的挖掘机、铲车、大型货运工程卡车、水泥绞拌车等，这些工程车很快被等在码头上的大卡车拖到贺长青的各个工地。所有的工程车都没有中国牌照，上面几乎都写着日本字，什么这个株式会社那个株式会社的。没有人去问这些车的出处，连海关人员也只是例行公事地站在码头上让其通过。
严格地说，“独立集团”和“荔房集团”及荔城市别的房地产公司的战争是从这时真正开始的。而导致这一系列冲突的主要原因就是房屋的出售价格及对私房产权拥有者的拆迁待遇上。
贺长青出身名门望族。在他的上一辈中有许多和国民党的###有密切的联系，所以他这一辈中有许多兄弟分别成了国共两大阵营中的名角。贺长青没有机会参与那场两大阵营的较量，当年轻的他在美国拿到博士学位时，中国共产党已成了中国新的领导者。
由于贺长青从北京到地方都有牢靠的关系网，所以他的公司每到一处开发房地产都没有遇到来自官方的阻碍，这一点在荔城也不例外。“独立集团”的施工队伍进荔城之初，荔城的市委书记是刘丙生，没多久，刘丙生上调至省委常委纪委主任，接替他的是陶大纲。不论刘丙生还是陶大纲，对“独立集团”的业务都一路绿灯，而这一点“荔房集团”是望尘莫及的。在荔城市，所有的基建老板都知道那些相关的质检部门从来不敢对“独立集团”的工地打歪主意。就算例行公事，如果不是“独立集团”的人出于礼貌赏口饭吃，那些平日里在别处索拿卡要贯了的大小负责人根本不敢开口，而且下次叫你来办事你还非来不可。这一点“荔房集团”永远办不到，因为它毕竟是荔城市建委下属的一个小单位。
除此之外，“独立集团”造楼的速度和质量也是荔城市其他建筑单位不能相比的。由于楼砌得快，加速了资金周转，“独立集团”的楼价在荔城市同类型同档次中是最低的。以至不少人戏称：到“独立集团”批量购房零售出去都能发财。而且他们的物业管理费在荔城也是最低的，给住户的管理服务又是最周全和最负责的。
由于信誉好，回报快。“独立集团”成了所在地银行争相贷款的对象。“独立集团”仿佛成了那些对很多人来说高不可攀的银行老爷们的摇钱树。
在对待拆房户的问题上，“独立集团”摆出副财大气粗的架式。遇到公有住房，有国家和地方法规可参照，一纸合同即可了事。而遇到私有房产特别是那些钉子户，“独立集团”从不像其他房产公司来蛮横的采取恐吓威逼强行拆房的做法。他们让主管拆迁的项目经理亲自到拆迁户家中谈条件。每一次谈判，项目经理首先答应满足拆迁户所有的法定赔偿条件，然后再问对方需要什么。这就是贺长青所要求的手下对拆房户的谈判方式。当然，贺长青选择的这些人都是受过高等教育的文化人，他们有知识，有气质，待人处事彬彬有礼。几乎所有的被拆迁房主都不会再提出苛刻要求，他们似乎感到“独立集团”的人笑里藏刀，比起那些耍硬的人更难对付。但他们又不得不承认，自己的房屋被“独立集团”改造建楼比其他地段被别的房产公司拆迁的私房主得到的回报要多得多。
“独立集团”就这样把荔城市房地产的行业规则透明化了。于是那些偷工减料的，想拿房产骗银行抵押贷款的，施工中欺上瞒下的，做起事来虎头蛇尾的，楼建好后卖不出去亏了老本的，拆房时欺压老实房主的建筑老板们对“独立集团”的这套做法恨之入骨。但他们又没有能力改变这种局面，于是刁难从“荔房集团”开始发起。因为罗解放实在不愿眼睁睁地看着实际上已成为荔城市房地产老大的“独立集团”在这块土地上不断扩大他们的建筑范围。
其实罗解放的日子并不难过，因为各种各样的公司挂靠到“荔城集团”就超过了三十家。这些公司每年上交“荔房集团”的管理费就是个大数字，而那些给罗解放行贿的钱更是让他日进斗金。但罗解放仍然不能容忍“独立集团”就这样把“荔房集团”的龙头交椅夺走，他真的不敢想象荔城市的房地产业务的半壁江山一夜之间就归了“独立集团”。为了扳倒“独立集团”，罗解放曾到市委书记刘丙生那去烧阴阳火，没想到在拿了自己不少好处的书记大人那碰了一鼻子灰。刘丙生警告罗解放说荔城市的外商只有贺长青的后台最硬，谁也碰不得。罗解放心不甘，便决定给“独立集团”在开发房产时涉及到公房上设置障碍。
隐患（12）
“独立集团”在荔城市的大片开山填海过程中不可避免地会遇到拆迁几处危旧公房的情况发生。而每遇到此情，“荔房集团”都摆出一种不配合的架式，这样渐渐加深了双方的矛盾，许多事就闹到了有关上级部门。尽管“荔房集团”次次挨批，而且知道这是变更不了的结果，但他们就是要和“独立集团”作对。至少，他们可以拖延一下“独立集团”房产开发的周期而让对手情绪受挫。罗解放一伙有时就搞些这样的小恶作剧来满足心理的某种需要。但他们没有想到，这种酷似鲁迅先生笔下的阿q的精神胜利法并没有给他们带来什么好处，相反，当初“独立集团”在拆迁中遇到公有房产时给“荔房集团”的一些优惠条件后来统统地取消了。
见小打小闹没什么结果，罗解放想到了用黑帮势力到“独立集团”工地去捣乱一招。
在荔城市，黑社会势力被号称“铁头”的李继龙，“死就死”的金鹏飞和后来居上的曾大成瓜分，此三人在荔城市被称为“荔城三霸”。
经过罗解放的反复思考，认为这三大黑派与“独立集团”发生矛盾太招人耳目，到时候难以收场，于是他放弃了这种想法。取而代之的是直接到外地请杀手攻击“独立集团”的几名荔城公司负责人。
当时任“独立集团”荔城公司的老总叫彭锦波，这位毕业于湖南大学土木系的中年人精通本职业务。他是八十年代初从湖南老家调到深圳工作的，在这里他结识了在深圳开发房地产的港商贺长青。贺长青通过和彭锦波的交往，认为这个会吃辣椒的湖南人不仅精于业务，而且有管理才能。为了把彭锦波挖到手，贺长青还真动了一番脑筋，那时跳槽之风还未兴起，许多人特别是一些有了稳定收入的知识分子的“国营单位情结”可谓根深蒂固，贺长青决定用新车新房和高薪来打动彭锦波。贺长青没想到那次会见条件还没一一道出，彭锦波就清楚了他的心思。贺长青见彭锦波如此精明，干脆挑明说手下正缺彭工这样的人才，如不嫌弃，可到我们公司来，一切条件都好说。彭锦波见贺长青如此器重自己，真有些感激不尽，但他没有喜形于色，只是爽快地答应了贺长青的邀请。贺长青没有收回心里的承诺，该给的物品都给了彭锦波。而彭锦波最看中的是“独立集团”的工作环境和员工们的高涨热情，这在吃皇粮的设计单位是不具备的。
彭锦波被贺长青安排到“独立集团”深圳分公司任技术骨干后，身价一下子涨了许多，不免心里乐滋滋的，于是工作热情更加高涨。为了配合贺长青的工作展开，彭锦波还从原单位及湖南挖来不少技术骨干，让他们加入到贺长青的阵营中。
1992年房地产升温后，贺长青把彭锦波调到“独立集团”荔城分公司任负责人。
在荔城，彭锦波的才华有了一次淋漓尽致的发挥，他的出色表现让贺长青十分满意。但作为“独立集团”荔城分公司的老总，在与“荔房集团”不断升级的摩擦中彭锦波不可避免地站在了争锋相对的最前沿，于是他成了罗解放精心策划中要除掉的第一目标，尽管彭锦波对包括“荔房集团”在内的所有业务对手都存有戒心，但他完全没有想到生意上的对手会对他下致命毒招。
也许是彭锦波命不该绝，罗解放一伙安排的两次行刺都没有将他置于死地。
第一次是1994年的夏天。罗解放心腹雇用的杀手经过精心策划，将行刺地点定在了彭锦波位于荔城的独立大厦办公室。
行刺那天酷热难当，杀手身着西裤短袖衬衣自如地窜到了独立大厦第八层。杀手的右手插在裤口袋中，紧握着一把“79”式军用手枪。当杀手从总经理室门边的女秘书处得知室里只有彭锦波一人时便径直往里冲去。女秘书见状，上前拖住杀手的左手腕。杀手心急之下用力甩开，女秘书便“呀”地一声摔倒在地。听到门外响动的彭锦波一下警觉起来，他迅速地从抽屉里取出手枪上好膛对准门外。当冲进办公室的杀手见想要刺杀的人反而举枪对准了自己，不免一阵羞恼。他知道此行已泡汤，二话没说，对着地开了一枪便转身往门外走去。彭锦波没有去追，他认为那样做只会把事情弄得更糟。
罗解放对行刺未成大为光火，但他没有叫心腹去过多地责怪那个杀手，佣金也多给了杀手许多。那杀手自然对罗的心腹感激不尽
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